連云新城是連云港市未來(lái)城市核心區，開(kāi)發(fā)建設連云新城是我市加快實(shí)施沿海開(kāi)發(fā)戰略，推動(dòng)“港、產(chǎn)、城”聯(lián)動(dòng)發(fā)展，實(shí)現港城快速崛起的重要舉措。江蘇金海投資集團作為連云新城開(kāi)發(fā)建設唯一的投融資運作載體和主要的建設主體，按照市委、市政府的戰略部署，近期重點(diǎn)打造連云新城8平方公里商務(wù)中心區。  

山海連云 魅力智島 新城商務(wù)中心區引領(lǐng)城市發(fā)展方向

    連云新城商務(wù)中心區總面積8平方公里，位于連云新城北側靠海，南至朐州路，北至黃海，東至海灣路，西至大浦河調尾西岸，是連云新城的核心區域，主要包含商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè )、濱水居住三大類(lèi)功能，呈現出“一心一帶、兩軸五片區”的規劃結構。一心為以大型高檔次城市綜合體為主的商務(wù)核心，348米的超高層建筑形成商務(wù)中心區的地標；一帶為環(huán)湖景觀(guān)帶，10公里濱水岸線(xiàn)串聯(lián)親水休閑公園、濱水運動(dòng)公園、濕地體驗公園，并與片區內部商務(wù)公園、社區公園相聯(lián)，保證市民10分鐘內到達運動(dòng)休閑場(chǎng)所；兩軸分別以東西向商務(wù)活力拓展軸和南北向通?；盍G軸串聯(lián)企業(yè)總部區、政府租賃式商務(wù)區、休閑旅游區、高端商務(wù)公寓區、濱水居住區五個(gè)功能片區，形成展示城市商務(wù)風(fēng)貌和濱海特色風(fēng)貌的主要界面。

    規劃力圖構建功能復合、集約高效、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、低碳生態(tài)的城市商務(wù)中心區。使之成為提升服務(wù)能力、凝聚智慧活力、展現生態(tài)創(chuàng )新、彰顯城市魅力的商務(wù)島、 休閑島、宜居島、科技島、魅力島，成為引領(lǐng)連云港城市發(fā)展的強勁引擎。

亮劍拼搏 矢志突破 多措并舉確保新城建設快速推進(jìn) 

    集團在市委、市政府的堅強領(lǐng)導下，積極落實(shí)“一年打基礎、兩年見(jiàn)成效、三年基本建成”的目標要求，在連云新城開(kāi)發(fā)建設指揮部的統籌協(xié)調和市有關(guān)部門(mén)的大力支持下，發(fā)揚亮劍精神，開(kāi)拓進(jìn)取、攻堅克難，通過(guò)各項有力舉措確保連云新城建設首戰全勝。

    集團在前期建成11.5公里海堤和2.5萬(wàn)米圍堰、形成陸域面積過(guò)萬(wàn)畝，并完成部分地基處理，初步拉開(kāi)建設框架的基礎上，2012年伊始，便全力開(kāi)展8平方公里商務(wù)中心區內的道橋涵閘等基礎設施和北固山莊搬遷擴建、政府租賃式辦公等重點(diǎn)項目建設。集團從組織領(lǐng)導、思想認識、現場(chǎng)施工、融資保障等多個(gè)方面采取得力措施，確保新城建設按照時(shí)間節點(diǎn)要求快速推進(jìn)。

    一是樹(shù)立使命感，強化組織領(lǐng)導。集團在連云新城開(kāi)發(fā)建設指揮部成立“十一大工程”推進(jìn)指揮部的基礎上，進(jìn)一步強化重點(diǎn)工程項目的組織領(lǐng)導，明確掛鉤項目的主要責任，并將壓力層層傳導，發(fā)現問(wèn)題現場(chǎng)解決，困難問(wèn)題及時(shí)上報，杜絕發(fā)生推諉扯皮現象，并牢固樹(shù)立起連云新城建設“責任重大，使命光榮”的強烈意識。二是強化責任感，深化思想認識。集團多次召開(kāi)月度會(huì )議、專(zhuān)題會(huì )議要求系統上下統一思想，深刻認識到連云新城是金海發(fā)展的第一要務(wù)，是重中之重的核心工作。三是增強緊迫感，狠抓工程進(jìn)展。集團目前在保證質(zhì)量、安全的情況下，以時(shí)不我待的緊迫感，晝夜不停地搶抓工期，并安排人員24小時(shí)現場(chǎng)值班，強化施工管理與協(xié)調督促，做好項目單位間的銜接組織。北固山莊搬遷擴建項目預計將于明年“五一”前全部建成并投入使用。政府租賃式辦公項目前期工作已基本完成，將于9月底全面開(kāi)工建設。時(shí)尚文化街區和美食水岸項目集團積極對接合作方，以確保該項目年底建成并投入使用。由連云新城開(kāi)發(fā)建設指揮部統籌負責的企業(yè)總部、公寓、豐惠國際及商務(wù)服務(wù)中心、區內的學(xué)校、醫院及社區服務(wù)中心等項目正在快速推進(jìn)方案設計等前期工作，加快招引合作進(jìn)展。區內的道路、橋梁、涵閘、管網(wǎng)等基礎設施將在今年年底基本建成，主、次干道今年年底全面貫通，河道整治、公園及景觀(guān)綠化工程也在全面快速推進(jìn)。四是不忘危機感，夯實(shí)融資保障。集團通過(guò)海域使用權證抵押貸款基本保證了連云新城開(kāi)發(fā)建設的資金需求，今年上半年又成功發(fā)行了第二期企業(yè)債券，通過(guò)無(wú)擔保的信用債券模式做出了大膽創(chuàng )新。集團與各家國有銀行、股份制銀行積極合作，在加大中長(cháng)期項目貸款力度的同時(shí)，拓寬融資渠道，探索短期融資券、私募債券等新型融資方式，通過(guò)多元化的融資途徑不斷滿(mǎn)足連云新城大開(kāi)發(fā)、大建設的資金需求。

    當前，集團提出“大干一百天，決戰開(kāi)工年”的口號，時(shí)刻咬住年度目標不放松，倒排工期、搶抓進(jìn)度，同時(shí)不忘質(zhì)量與安全，全力以赴推進(jìn)連云新城商務(wù)中心區的全面建設。

                             

連云新城商務(wù)中心區效果圖

連云新城建設場(chǎng)景

連云新城建設者