連云新城未利用地轉建設用地手續即土地性質(zhì)變更手續，該手續的辦理可為連云新城爭取更多可開(kāi)發(fā)的建設用地資源，為集團公司未來(lái)的土地融資創(chuàng )造先期條件，是關(guān)系集團未來(lái)發(fā)展的大事。

金海岸公司受集團公司及連云新城指揮部委托，利用自身辦理連云新城海洋、土地等手續的經(jīng)驗及積累的成果辦理土地性質(zhì)變更手續。未利用地轉建設用地社會(huì )穩定風(fēng)險分析與評估報告是辦理此手續的前置條件之一，現已經(jīng)過(guò)連云區政府批準，并在連云區公安局維穩辦辦理了備案手續。土地性質(zhì)變更手續的關(guān)鍵是調整相應地塊的全市的用地規劃，此規劃每年調整一次，該報告的備案趕在2015年用地規劃調整之前，為規劃的調整提供依據。

在報告編制的過(guò)程中，為提高效率，金海岸公司積極對接咨詢(xún)公司，對現有的文字、圖紙材料進(jìn)行加工，以適應報告的編制要求，確保及時(shí)、準確地為咨詢(xún)公司編制報告提供參考依據，并參與其中關(guān)鍵段落的編制。在報告初稿完成后，牽頭組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家進(jìn)行初審，提前向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調與解釋?zhuān)鸷０斗e極的態(tài)度也收獲了專(zhuān)家們許多中肯的修改意見(jiàn)，有利于咨詢(xún)公司及時(shí)修正報告，確保了專(zhuān)家評審會(huì )的順利通過(guò)。另外，部分禁止利用地不可轉為建設用地的情況已向市國土局反映，待市國土局向省國土廳報送每年一次的土地利用規劃調整時(shí)申請調整。(文：金海岸 張子寅 秦詩(shī)藝)